BAA

ОБ УПРОЩЕННОЙ ПРОЦЕДУРЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ,
ВКЛЮЧЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ПРОГРАММУ
РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИЯ И ПРИВАТИЗАЦИИ В
ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
НА 2001-2004 ГОДЫ, И НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО,
ВКЛЮЧЕННОЕ В ПЕРЕЧЕНЬ МАЛЫХ ОБЪЕКТОВ ПРИВАТИЗАЦИИ

УКАЗ

ПРЕЗИДЕНТ
ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

12 апреля 2005 г.
N 161

(САЗ 05-16)

В соответствии со статьей 72 Конституции Приднестровской Молдавской Республики, во исполнение Закона Приднестровской Молдавской Республики от 27 января 2000 года N 233-З "О разгосударствлении и приватизации" (СЗМР 00-1) с изменениями и дополнениями, внесенными Законами Приднестровской Молдавской Республики от 26 апреля 2000 года N 285-ЗИД (СЗМР 00-2), от 28 мая 2002 года N 132-ЗИ-III (САЗ 02-22), от 25 июля 2003 года N 313-ЗИД-III (САЗ 03-30), от 8 октября 2004 года N 476-ЗИД-III (САЗ 04-41), от 26 октября 2004 года N 479-ЗИД-III (САЗ 04-44), пункта 1 статьи 22 Закона Приднестровской Молдавской Республики от 30 декабря 2004 года N 511-З-III "О Республиканском бюджете на 2005 год" (САЗ 05-01), постановляю:

1. Установить следующую упрощенную процедуру, связанную с регистрацией права собственности на недвижимое имущество организаций, включенных в Государственную программу разгосударствления и приватизации в Приднестровской Молдавской Республике на 2001-2004 годы, и недвижимое имущество, включенное в Перечень малых объектов приватизации, правоустанавливающие документы которых на момент вступления в силу настоящего Указа отсутствуют:

а) определить, что в случае отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов, перечень которых установлен действующими нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрация права на недвижимое имущество осуществляется только при издании специального приказа руководителя соответствующего министерства и наличии мотивированного объяснения в письменной форме, скрепленного подписями и печатями руководителей соответствующих организаций, министерств и ведомств;

б) городскими (районными) бюро технической инвентаризации должна быть осуществлена техническая инвентаризация строений и сооружений с прилегающими к ним земельными участками. Срок проведения работ не должен превышать 10 (десяти) дней со дня подачи необходимых документов;

в) в случае невозможности осуществления технической инвентаризации городскими (районными) бюро технической инвентаризации, техническая инвентаризация осуществляется специально созданной комиссией организации, включенной в Государственную программу разгосударствления и приватизации в Приднестровской Молдавской Республике на 2001-2004 годы, или организации, недвижимое имущество которой включено в Перечень малых объектов приватизации, при обязательном участии в ее составе представителя городского (районного) бюро технической инвентаризации, в функции которого, в данном случае, входит удостоверение соответствия проведения процесса инвентаризации установленному действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики порядку, правильности определения ее результатов и их достоверности;

г) при проведении технической инвентаризации специально созданной комиссией организации, включенной в Государственную программу разгосударствления и приватизации в Приднестровской Молдавской Республике на 2001-2004 годы, или организации, недвижимое имущество которой включено в Перечень малых объектов приватизации, городские (районные) бюро технической инвентаризации утверждают документы по факту проведенной инвентаризации в соответствии с пунктом "б" настоящего Указа и оформляют (удостоверяют) технический паспорт объекта недвижимости, копию инвентарного дела.

На основании представленных результатов технической инвентаризации городские (районные) бюро технической инвентаризации оформляют инвентарное дело;

д) при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок оформление Государственного акта на право пользования (владения) землей и прилагаемых к нему документов, включая план или чертеж границ земельного участка, производится государственными администрациями городов и районов. При этом, в случае сохранения и наличия возможности предоставления утвержденных ранее уполномоченными органами материалов на земельный участок, оформление плана земельного участка и других документов, необходимых для получения Государственного акта землепользования, производится в порядке переноса сведений, содержащихся в предоставленных материалах, в соответствующие вновь оформляемые документы.

Государственные администрации городов и районов после оформления в установленном порядке Государственного акта направляют Министерству природных ресурсов и экологического контроля Приднестровской Молдавской Республики копию Государственного акта и оригиналы документов, на основании которых осуществляется формирование земельного участка, согласно ведомственным нормативным актам Министерства природных ресурсов и экологического контроля Приднестровской Молдавской Республики, зарегистрированным в установленном порядке.

После получения отметки о приеме документов территориальным органом Министерства природных ресурсов и экологического контроля Приднестровской Молдавской Республики, государственные администрации городов и районов передают в соответствующий регистрационный орган Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики пакет документов, необходимый для регистрации прав на земельный участок.

Выданные в порядке упрощенной процедуры государственные акты на право пользования землей должны содержать указание об особых условиях их выдачи, а также срок, необходимый для переоформления документов в установленном порядке в соответствии с общими требованиями действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики;

е) для регистрации прав на недвижимое имущество организации, включенные в Государственную программу разгосударствления и приватизации в Приднестровской Молдавской Республике на 2001-2004 годы, или организации, недвижимое имущество которых включено в Перечень малых объектов приватизации, должны представлять в регистрационные органы Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики документы, перечень которых установлен действующими нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Соответствующее министерство, ведомство (государственная администрация) проводит экспертизу представленных данных и формирует их для занесения в государственную базу данных в десятидневный срок.

3. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленный требованиями единой системы государственной регистрации на территории Приднестровской Молдавской Республики, не распространяется на организации, включенные в Государственную программу разгосударствления и приватизации в Приднестровской Молдавской Республике на 2001-2004 годы, или организации, недвижимое имущество которых включено в Перечень малых объектов приватизации.

4. Установить срок проведения регистрации прав на недвижимое имущество в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подачи комплекта необходимых документов.

5. Установить срок рассмотрения представленных документов, оформления и выдачи Государственного акта на право пользования (владения) землей уполномоченными органами не более 3 (трех) дней со дня подачи комплекта необходимых документов.

6. Установить, что за оформление и регистрацию предусмотренных настоящим Указом правоустанавливающих документов на объекты, подлежащие разгосударствлению и (или) приватизации, плата не взимается.

7. Установить для организаций, получивших в регистрационных органах Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, двухмесячный срок, в течение которого инвентарные дела должны быть доукомплектованы в полном объеме с оформлением в установленном законодательством Приднестровской Молдавской Республики порядке.

8. Считать утратившим силу Указ Президента Приднестровской Молдавской Республики от 10 июня 2002 года N 364 "Об упрощенной процедуре регистрации прав на недвижимое имущество организаций, включенных в Государственную программу разгосударствления и приватизации в Приднестровской Молдавской Республике" (САЗ 02-24) с изменениями и дополнениями, внесенными Указами Президента Приднестровской Молдавской Республики от 11 сентября 2002 года N 542 (САЗ 02-37), от 31 октября 2002 года N 665 (САЗ 02-44), от 29 апреля 2003 года N 187 (САЗ 03-18), от 18 июня 2003 года N 262 (САЗ 03-25), от 10 декабря 2003 года N 574 (САЗ 03-50).

9. Настоящий Указ вступает в силу со дня официального опубликования.

    г. Тирасполь

  12 апреля 2005 г.

        N 161